尽管整体销售额有所下降，但进入十月，中国房企在销售业绩上呈现回暖迹象，据中指研究院最新发布的数据显示，2025年前十个月，百强房企的销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%,但降幅较前九个月有所收窄。
在具体的销售情况上，十月单月业绩实现了环比小幅增长，克而瑞数据显示，百强房企在十月的销售操盘金额达到2530亿元，环比增长0.1%，有48家房企实现了环比销售额的增长，其中20家房企的环比增幅超过30%，包括万科、华发股份、越秀地产、中国铁建、绿地控股、中建壹品、中国中铁等。
在市场份额分布上，千亿阵营房企保持稳定，共有7家，包括保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口、万科、建发房产，而在第二阵营（500~1000亿）和第三阵营（300~500亿）中，房企数量有所减少,但整体业绩仍保持稳定。
城市层面，一线城市在十月的成交量环比持平，但同比大幅下降41%，而二三线城市成交量环比微增1%，同比下跌35%，成都、青岛、武汉、西安等城市的成交规模较为突出。
随着国家“十五五”规划建议的发布，提出了提振消费和完善促进消费制度机制等内容，亿翰智库分析认为，这预示着包括限购、限贷、限售等在内的住房消费限制措施可能被逐步放宽,对房地产市场形成正面影响。
展望未来，中指研究院指出，随着年末房企进入业绩冲刺阶段，重点城市的供应有望改善，市场将得到一定支撑，政策层面需要多措并举,以推动房地产市场止跌回稳。
