据中指研究院最新发布的数据,2025年前10个月，TOP100房企（按全口径销售额排序）的总销售额达到28967.1亿元，尽管同比下降16.3%，但10月单月销售额环比增长3.7%，显示出市场筑底态势的积极迹象，业内人士指出，尽管去年同期的销售额基数较高，导致同比降幅扩大，但核心城市市场成交逐步回暖，企业推盘节奏加快。
在这7家销售额超千亿的企业中,保利发展控股集团以2227亿元的销售额领跑，紧随其后的是绿城中国控股有限公司（2011亿元）和中海企业发展集团有限公司（1891亿元），华润置地、招商蛇口、万科企业、建发房地产集团则分别位列第四至第七位。
从区域分布来看,多地推出优化“好房子”建设的相关政策，同时合肥、南京、成都、广西等地通过提高贷款额度、优化公积金贷款政策等方式，进一步推动了市场表现，在核心城市优质项目入市和房企促销力度加大的背景下，重点城市新房成交量小幅回升。
在土地市场方面,TOP100房企前10个月拿地总额为7838亿元，同比增长26.4%，虽然增幅较前9个月有所收窄，10月份，多宗土地由联合体拿地，主要集中在一二线核心城市，如上海、北京、杭州、成都等，央国企以及浙江、四川等地的民营房企均积极参与拿地，联合拿地成为应对市场不确定性和分担风险的主要模式。
从新增货值来看,中海地产、招商蛇口和绿城中国分别以1870亿元、1807亿元和1209亿元的新增货值位列前三，这些头部企业在核心城市加大力度补仓，为市场注入新的活力，预计随着“好房子”建设政策和优质项目的集中入市，四季度市场活跃度有望提升，但实现市场真正企稳仍需供需两端多措并举，持续恢复市场信心。
